Banche che erogano mutui al 100 per 100

Per poter ottenere un mutuo al 100 per 100, solitamente, diventa necessario riuscire a fare tanta ricerca. Difatti, è vero che di solito l’unico modo per un giovane o per una coppia giovane è proprio quello di fare ricorso a questi mutui per acquistare la prima casa.

Il mercato del lavoro, ad oggi, non permette con così tanta facilità di avere uno stipendio fisso alto, con busta paga e le dovute certificazioni. Motivo per cui, oggi tanti under 40 non ce la fanno a comprarsi una casa e devono fare richiesta per un mutuo oltre l’80%.
Di norma l’importo massimo che può essere finanziabile per il mutuo è quello proprio fino ad un 80.

Però, per tutte queste ragioni, oggi esistono istituti di credito che erogano alcuni mutui per l’acquisto di una prima casa. Essi sono con tassi agevolati e con la possibilità di finanziare l’intero importo, si tratta dei mutui 100 per 100.

Mutui con Garanzia CONSAP

Vediamo il primo strumento che consente a diverse categorie di richiedenti, tramite la presenza di specifici requisiti, di avere un mutuo per la casa.
Si tratta di un fondo adatto alle giovani coppie dove, però, uno dei componenti non deve aver superato i 35 anni, deve anche essere lavoratore atipico under 35 anche per single.
Con questo è possibile accedere alla garanzia che viene atta dallo stato nella misura del 50% della stessa quota capitale in modo da richiedere mutui ipotecari che non superino, però, i 250 mila euro.

Questa è un’agevolazione che dà un mutuo al 100 per 100 senza garanzie accessorie. Quindi, non occorre alcun intervento di un garante, per fare acquisto della prima casa, basta che non sia edilizia di lusso.

Mutuo al 100: tutte le banche che lo erogano

Tra le varie banche italiane, ne esistono diverse che sono differenti da quelle che possono arrivare ad erogare un mutuo al 100 per 100 o superiori all’80%.

Adesso dobbiamo vedere quali sono tutti gli istituti di credito a cui rivolgersi per avere un mutuo al 100 per 100.
Tra tutti gli istuti, il primo da segnalare è CheBanca!. Esso dà due soluzioni per chi ha tale esigenza:

  • il mutuo asta CheBanca!: si tratta di quel mutuo che consente di poter arrivare a finanziare fino al 100% del prezzo a cui deve essere aggiudicato l’immobile. A patto che questo prezzo non superi l’80% del valore che accertato;
  • mutuo con doppia ipoteca: ecco che deve essere il mutuatario ad arrivare ad ottenere un mutuo 100%, semplicemente iscrivendo una doppia ipoteca, quindi sull’immobile della proprietà e su quello che dovrà essere acquistato con il finanziamento.

Oltre ai mutui 100% CheBanca! c’è anche la BNL, essa offre finanziamenti che danno cifre superiori alla media. Si tratta di mutui al 95%. Quindi la BNL ha permesso di dare importanti agevolazioni per quel che riguarda i mutui acquisto: infatti, ha deciso di alzare la concessione dei mutui ipotecari per quel che riguarda gli immobili ad uso abitativo fino ad un Loan to Cost oltre il 95%.

Tutte le condizioni per poter fare richiesta di un mutuo al 95% BNL sono:

  • rapporto Rata/Reddito risultante pari al 30% sui monoreddito e al 35% su quelli bireddito;
  • soglie di sussistenza, vengono applicate sulle soglie attualmente vigenti per Territorio (Nord, Centro; Sud);
  • Qui l’LTV complessivo del mutuo è proprio quello che rimane nei limiti della fondiarietà (ovvero entro l’80%) e nell’ambito del 95% dell’LTC.

Potranno, allo stesso tempo, venire prese in considerazione tutte le varie pratiche che presentano la soglia di sussistenza minima pari a 2.000 € per almeno i primi due componenti del nucleo familiare.

Da non dimenticare l’Intesa San Paolo, che risulta come la prima a poter erogare un mutuo al 100 per 100.  Assieme ad essa dobbiamo citare il Gruppo bancario Crédit Agricole Italia che concede mutui per l’acquisto di casa dando cifre molto generose, si parla di LTC fino al 95% mutuo Consap.

In conclusione

Per cui, dopo aver visto quali sono le banche che offrono le migliori soluzioni, per capire di quale sia l’importo massimo che si arriva ad ottenere, abbiamo visto tutte le banche che ne danno e le loro peculiarità-

Adesso per arrivare a richiedere un mutuo al 100 per cento non si troverà difficoltà come pochi anni fa. Ma è sempre necessario riuscire ad utilizzare un comparatore di mutui online, cioè stiamo parlando di quello strumento facile e gratuito disponibile in ogni sito.

Se, invece, non riuscirete a trovare il tempo da investire e non avrete nemmeno  dimestichezza con il settore dei mutui, la cosa migliore è quella di rivolgervi a dei consulenti per mutui. In modo da farvi offrire servizi pensati per voi, sulla base di quelle che saranno tutte le vostre specifiche esigenze e anche i vostri requistii.

Basta non fare mai l’errore di richiedere un mutuo del genere e, poi, di non poterlo sostenere. Ciò è dannoso, perché potreste ritrovarvi ad avere un debito che risulta più alto da saldare in futuro.

Basta impegnarsi un po’ nella ricerca, così da trovare ciò che fa al caso vostro!

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